Palvelut vuokra-asunnon hakijalle

- Vuokra-asunnot, jotka ovat hyvällä sijainnilla ja hyvässä kunnossa

- Asunnot aina muuttovalmiina sopimuksen yhteydessä

- Konsultointi vuokralaiselle, mitä pitää tietää vuokralla asumisesta:

  esim. mitkä vastuut kuuluvat vuokralaiselle, mitkä vuokranantajalle ja 

  mitkä taloyhtiölle

- Ilmainen rekisteröityminen asunnon hakijaksi 

- Liittymällä jäseneksemme asunnonhakuun, päasee jonotuslistan alkupäähän

Ohjeet vuokralaiselle

HYVÄ VUOKRATAPA, ELI MITEN VARMISTAT HYVÄN VUOKRASUHTEEN

Huoneiston vuokraaminen perustuu luottamukseen molemmin puolin.

Hyvä ja kunnollinen vuokranantaja tarkistaa vuokralaisen taustat ja maksukyvyn. Vuokranantaja luovuttaa huoneiston toisen käyttöön ja vuokralainen perustaa oman kodin vuokratusta huoneistosta. Vuokralaisella ja vuokranantajalla on oltava myös hyvä vuorovaikutus. Siten osapuolilla viestittäminen käy helposti.

Vuokralaisen suurin velvoite vuokralla asuessa on maksaa vuokra. Jos vuokran maksamisessa tulee jotain vaikeuksia, tulee niistä ilmoittaa vuokranantajalle.

  • Hyvä vuokratapa

  • Luottamus ja vuorovaikutus

  • Vuokrasuhteen tekeminen

  • Vuokra ja vuokrantarkistukset

  • Vakuus

  • Vakuutus

  • Avaimet

  • Vuokratun huoneiston kunto

  • Vuokrasuhteen irtisanominen

  • Loppusiivous

  • Muuttopäivä

                                                    

 

VUOKRASOPIMUKSESSA SOVITTAVAT ASIAT

 

VUOKRASOPIMUKSEN TEKEMINEN

Vuokrasopimuksen tekeminen on tärkeimpiä vaiheita. Vuokrasopimus on aina hyvä tehdä kirjallisesti, jotta tiedot ja ehdot ovat selvät vuokralaiselle ja vuokranantajalle. 

VUOKRA-AIKA

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on voimassa, kunnes vuokralainen, tai vuokranantaja irtisanoo sopimuksen. Vuokrasopimukseen merkitään irtisanomisajan alkamispäivä. Lain mukaan irtisanomisaika alkaa kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, mutta siitä voidaan sopia erikseen vuokranantajan kanssa.

Vuokrasopimus voidaan tehdä myös määräaikaiseksi, mikä tarkoittaam että sopimusta tehdessä sovitaan päivä,  jolloin vuokrasopimus päättyy. Sopimusta ei voida irtisanoa kesken sopimuskauden.

VUOKRA

Vuokran määrä merkitään sopimukseen yleensä kuukausivuokrana. Vuokran lisäksi maksetaan myös erilliskorvaukset, esimerkiksi vesimaksu,  josta voidaan sopia erikseen. Vuokran maksu on yksi kuukausi.

VAKUUS

Vakuus on pantti, joka luovutetaan vastapuolen haltuun sopimusehtojen turvaamiseksi.

Yleisin muoto on, että vuokrasuhteessa vuokralainen antaa vakuuden vuokranantajalle vuokranmaksun ja huoneiston hyvän hoidon turvaamiseksi.

Vakuuden määrä on yleensä kaksi kuukautta, mutta osapuolet voivat sopia siitä erikseen. Vakuutta varten aukaistaan pankissa vuokravakuustili, josta vuokranantaja saa panttipaperin. Vakuus voidaan myös maksaa suoraan vuokranantajan tilille. 

#asuntojen vuokraus#asuntojen remontit#Vuokralleiisisti#vuokraukset#
  • Facebook Social Icon
  • Instagram Social Icon